Исследование рынка для нового застройщика

Почему застройщики из других регионов оказываются успешнее в продажах, чем местные? Они не полагаются на свой опыт, а изучают рынок. В том числе с привлечением экспертов-исследователей.

В 2013 году мы провели большое исследование рынка первичной недвижимости, чтобы помочь заказчику — рязанской компании «Новый город» — определить основные параметры проекта жилого комплекса, который теперь известен как «Новые Черемушки».

Исследование

По результатам анализа открытых данных (динамики заключения договоров долевого участия, мониторинга цен и рекламных кампаний потенциальных конкурентов) полную картину построить не удалось. Было решено дополнительно оценить отделы продаж. Наши «тайные покупатели» посетили 36 офисов, зафиксировали все используемые промо-материалы, собрали внушительную коллекцию визиток, получили образцы договоров. Исследование детально описывало рыночную ситуацию, сложившуюся на середину 2013 года.

Итогом нашей работы стала аналитическая записка о ценообразовании, наиболее востребованных форматах квартир, партнерских отношениях между застройщиками и агентствами недвижимости. Исходя из параметров проекта, мы обозначили комфортные для рынка уровень цен, структуру отдела продаж и очертили план рекламной кампании. 

Бонус

Если заказчик включается в нашу работу, результат привосходит ожидания! В ходе обсуждения результатов исследования поменялось и уже практически утвержденное название жилого комплекса: «Вертикаль» была переименована в уже привычные калужанам «Новые Черемушки». Хотя ЖК и находится за границами общепринятых Черемушек, таким нехитрым образом мы «приблизили» дома к центру города — а это параметр, важность которого была установлена в ходе интервью. Помните эту рекламу, «Хотите в центре жить?». Вот такой вот трюк.

Знаете ли вы, что «Новые Черемушки» можно было бы продавать и дороже — на 5-7%? Но застройщик решил не рисковать на новом рынке. А вполне мог.

Наши проекты

Портал «Калугахаус.ру»

Портал «Калугахаус.ру»

Самому популярному порталу для поиска и подбора недвижимости в Калуге исполнилось уже 11 лет, и каждый год здесь появляются новые сервисы для продавцов и покупателей

Выставка <br>«Квартиры и дома»

Выставка
«Квартиры и дома»

Одно из немногих результативных BTL-мероприятий в сфере недвижимости в небольших регионах — наша ориентированная на конечного покупателя выставка новостроек, коттеджей, банковских продуктов и агентств недвижимости. 

Журнал «Калугахаус»

Журнал «Калугахаус»

Настоящий печатный журнал о строительстве, недвижимости, архитектуре, городской среде и благоустройстве. Издается с 2012 года тиражом 2000-3000 экземпляров. Распространяется бесплатно.

СМАРТ-ПАРК «Калуга»

СМАРТ-ПАРК «Калуга»

Частный высокотехнологичный технопарк, для которого нашей командой была разработана маркетинговая концепция. Технопарк уже принимает первых резидентов, а полноценный запуск планируется в конце 2019 года.

Логотип разработан Студией Лебедева в рамках программы «Экспресс-дизайн»

База отдыха «Kosmovo Club»

База отдыха «Kosmovo Club»

«Информационные решения» сопровождают проект с момента строительства. Мы занимаемся маркетингом, работой с возражениями, ведем рекламные кампании и организуем мероприятия для постоянных гостей.

Подробный рассказ

Офисные решения

Офисные решения

Плодотворная работа начинается с хорошей мебели по привлекательным ценам. Такую поставляет наш интернет-магазин офисной мебели.

Работаем с 2010 года! Поработаем и для вас.

mebel.kaluga.ru

Услуги

Аудит рекламной кампании — выявляем неработающие инструменты, завышенные цены, накрутки трафика

Заказать аудит

Интернет-маркетинг для застройщиков

Канал привлечения клиентов, без которого сегодня невозможно полноценно работать

Давайте начнем

Продвижение в социальных сетях — SMM, обработка обращений, управление репутацией, рекламные кампании

Подробнее

Мониторинг работы отдела продаж

Зачем это?

Исследования рынка, позволяющие точнее позиционировать ваш проект и не жертвовать потенциальными доходами

Заказать исследование

Планирование и ведение рекламных кампаний

Заменим штатного специалиста по рекламе и сэкономим бюджет

Узнать подробности

Копирайтинг

Продающие тексты любого назначения для ваших проектов

Заказать текст

Графический дизайн

Предоставьте нам оформление вашей рекламной кампании

Подробнее

Организация мероприятий

Каких?

Контекстная реклама

Показываем объявление тому, кто его действительно ждет

Настроить рекламу